Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.50,64 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu,w okolicach Mostu Poniatowskiego i ul. Solec. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz Biuro składa się z przestronnego pokoju, podzielonego stylową szklaną ścianką, co zapewnia zarówno prywatność, jak wrażenie przestronności. Wejście do lokalu znajduje się w korytarzu, a cała powierzchnia biura jest do wyłącznej dyspozycji Najemcy. W standardzie lokalu znajdują się: podwieszane sufity, oświetlenie rastrowe oraz elegancka wykładzina dywanowa. Biuro jest oferowane bez mebli, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Duże okna zapewniają optymalne doświetlenie naturalnym światłem. Przed rozpoczęciem najmu, lokal zostanie odświeżony: ściany będą odmalowane, a wykładzina wymieniona na nową. Powierzchnie socjalne (toalety, aneksy kuchenne) znajdują się w korytarzach, poza strefą biurową i są dostępne dla wszystkich najemców. Kawiarenka: W ramach promocji budynku, do końca 2025 r.. najemcy mogą korzystać z darmowej kawy w kawiarence na parterze biurowca. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3038 PLN -koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2, Razem netto: 4506,96 PLN, -opłata za wywóz nieczystości/śmieci: 1,98 PLN/m2, Podana wielkosc powierzchni najmu zawiera współczynnik powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. PODNAJEM: Wynajmujący wyraża zgodę na użyczenie adresu innej firmie w opcji podnajmu. Opłata miesięczna: 100 PLN netto za jednego podnajemcę, limit do 25 firm. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym., -światłowód w budynku, Sala konferencyjna: Najemcy z każdego piętra mają do dyspozycji profesjonalną salę konferencyjną dla 8 osób (po uprzedniej rezerwacji). Korzystanie z sali jest darmowe; do końca 2025 r. Parking: Stanowiska w garażu podziemnym. Abonament miesięczny: 600 PLN/stanowisko Bezpieczna strefa parkingu: szlaban, kamery, karty dostępu. Windy z poziomu parkingu podziemnego. Umowa: -czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem lub czas określony 1,5 roku, -kaucja 2-3 miesiące, Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2. Recepcja na parterze. Kontrola dostępu do budynku. Ochrona całodobowa. Windy: osobowe i towarowa. Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły. Zalety lokalizacji: Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie mostu Poniatowskiego, który umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.