Lokal użytkowy do wynajęcia, 381m2, Warszawa, Okopowa

Opis

lokal biurowy o pow.381 m2 do wynajęcia na bliskiej Woli, na 2 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Okopowej poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Obecnie jest to podział w większości gabinetowy: -open space, -7 pokoi biurowych, -2 salki konferencyjne, -pomieszczenia pomocnicze, Możliwość aranżacji lokalu przez Najemcę. Najemca ma dostęp do toalet; które znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych, ale w sąsiedztwie lokalu. Podniesione podłogi. Klimatyzacja. Kontrola dostępu. Recepcja i ochrona 24h/7. Duża wysokość pomieszczeń. Powierzchnia magazynowa dostępna na poziomie parkingu. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Dotarcie do lokalu ułatwiają windy osobowe oraz schody znajdujące się sąsiedztwie lokalu. Parametry techniczne powierzchni nie pozwalają na prowadzenie w lokalu działalności o profilu typowo medczynym. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 5715 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2 (9715,50 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 225 miejsc postojowych na dwóch parkingach podziemnych. Czynsz za miejsce parkingowe: 100 EUR za miejsce. Budynek posiada dedykowane miejsca dla rowerzystów, motocyklistów jak również stacje dokowania samochodów elektrycznych. Umowa: -okres do ustalenia -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 8-kondygnacyjny budynek oferujący biura do wynajęcia o łącznej powierzchni ponad 10 600 m2. Cztery windy i dwie klatki schodowe umożliwiają dogodne dotarcie do każdego piętra. Budynek posiada recepcję oraz ochronę, a także obszerny hol na parterze budynku. W niedalekiej odległości od budynku znajduje się CH Arkadia z szeroką ofertą punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych oraz miejscami rozrywki. Lokalizacja budynku gwarantuje doskonały dostęp prywatnym i publicznym transportem. W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja benzynowa z myjnią samochodową. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.