Opis

| Na sprzedaż: Dom na granicy Krakowa i Zielonek Z przyjemnością oferujemy Państwu dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni całkowitej 104 m², usytuowany na granicy Krakowa i Zielonek, co daje doskonałe połączenie komfortu życia w mieście oraz bliskości natury, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i zieleni. Charakterystyka nieruchomości: Dom składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią, salon, toaleta oraz wiatrołap z garderobą, która pełni również funkcję pralni i suszarni. Na pierwszym piętrze mieszczą się dwie ustawne sypialnie oraz nowoczesna łazienka z prysznicem. Poddasze użytkowe to przestronny open space, który obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, ale dzięki doskonałemu doświetleniu może zostać przekształcone na gabinet, biuro lub pracownię. Dom wykończony jest w wysokim standardzie. Na podłogach znajdują się deski oraz panele dębowe wysokiej jakości elegancki gres w przedpokoju i kuchni i łazienkach. Schody wykonane są z litego dębu. Łazienki zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu i wykończone materiałami najwyższej jakości. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, lodówko-zamrażalkę oraz płytę elektryczną. Drewniane okna mają ekspozycję na wschód i zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz. Na piętrze znajduje się duży balkon przy jednej z sypialni, a w drugiej balkon francuski. Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną na "starych zasadach", co pozwala na znaczne obniżenie kosztów energii elektrycznej. Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny) zapewnia komfort cieplny, a dodatkowo w domu znajduje się instalacja kominkowa z rozprowadzeniem ciepła. W całym domu rozprowadzona jest również instalacja alarmowa, gotowa do podłączenia. Do nieruchomości przynależą cztery miejsca parkingowe - dwa przed domem oraz dwa na ogólnodostępnym parkingu osiedlowym. Osiedle jest ogrodzone i zagospodarowane, z automatyczną bramą wjazdową, sterowaną z domu, oraz wideodomofonem. Na osiedlu znajduje się również przestronny parking dla mieszkańców i gości, co zapewnia wygodę parkowania, nawet przy dużej liczbie gości. Lokalizacja nieruchomości to granica Krakowa i Zielonek, co gwarantuje szybki dostęp do miasta oraz ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, salony kosmetyczne, żłobek, przedszkola, myjnia samochodowa, siłownia, piekarnie rzemieślnicze oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. Sąsiedztwo to prawdziwy atut tego miejsca - sąsiedzi to osoby, które zawsze służą pomocą, niezależnie od sytuacji, a na osiedlu panuje miła, spokojna atmosfera. Cena do rozsądnej negocjacji. Szczegóły oferty: tel. 796 541 485- Grzesiek ::DODATKOWE INFORMACJE | Plac zabaw: TAK | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: kostka brukowa | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK | Kanalizacja: tak | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 1900 | Odl. do przedszkola [m]: 900 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: dobre | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 50 | Wymiary działki [m]: 5,8x19,5 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: skrajny szereg | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,6500 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: na dwa samochody | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2011 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: drewniana, panele | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: gres | Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 2 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: gres | Liczba przedpokoi: 2 | Wyposażenie przedpokoi: garderoba | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-305764 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=avmcMCGpqU3 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 796-541-485 | grzesiek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo