Piękna działka z widokiem na las/ 853m2/ Luciny

Opis

Oferuję Państwu do sprzedaży działkę nr 423/3 zlokalizowaną w Lucinach
(woj. wielkopolskie, powiat: śremski, gmina: Śrem).
Luciny nazywane są zielonymi obrzeżami Śremu, lokalizacja bardzo atrakcyjna, spokojna.
Wokół same lasy i pola. Przepiękny widok na las, spokojna okolica.

Nieruchomość położona jest przy ul. Klonowej
Działka o powierzchni 853 m2 ma kształt prostokąta.
Przybliżone wymiary: 24m x 35m

Dla działki przewidziano warunki zabudowy:
- pow.zabudowy do 20%  pow.terenu
- pow.biologicznie czynna nie mniej niż 60% terenu
- szerokość elewacji frontowej 12m +- 20%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4m
- geometria dachu: dach dwuspadowy, 35 st +- 5 st  kąt nachylenia

Prezentowana działka jest niezwykle atrakcyjna ze względu na dużą powierzchnię i korzystny kształt, który umożliwia wygodne zaplanowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu. Teren jest płaski, co jest dodatkowym atutem podczas budowy domu. Działka jest niezabudowana, co daje przyszłym właścicielom pełną dowolność aranżacji przestrzeni. Bliskość mediów to istotne udogodnienie, które ułatwi proces budowy.

Lokalizacja: cicha spokojna okolica, w niedalekiej odległości sklep spożywczy (ok. 2 km),
blisko do lasu. W bliskim sąsiedztwie trzy domy.

Wieś zadbana, czysta, z terenami spacerowymi, chodnikami, oświetleniem, placami zabaw, siłownią, komunikacją miejską.

Odległości:
- Śrem 10 min
- Poznań 30 min

Dojazd drogą gruntową utwardzoną.

Media w drodze obok:  woda, prąd, kanalizacja.
Idealna pod budowę wymarzonego domu lub jako lokata kapitału.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości !