Opis

Oferuję na sprzedaż przestronną nieruchomość zlokalizowaną przy ul. Gębika 75 w Olsztynie, w jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli – Pieczewo. Jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i pod inwestycję. Otoczenie Osiedle Pieczewo to spokojna, ale jednocześnie dobrze skomunikowana okolica. Zaledwie kilka minut od mieszkania znajdują się liczne sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, żłobki, a także punkty usługowe, takie jak apteki, przychodnia, fryzjerzy czy kawiarnie. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem są liczne place zabaw, las oraz tereny rekreacyjne. W okolicy znajdują się także ścieżki rowerowe, a komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Mieszkanie jest idealne dla osób, które cenią komfort codziennego życia w otoczeniu pełnej infrastruktury, a jednocześnie szukają spokoju i zieleni. Mieszkanie Mieszkanie o powierzchni 68,80 m² znajduje się na parterze w pięciopiętrowym budynku z 1997 roku, wybudowanego z cegły, w nowej technologii. Składa się z trzech przestronnych pokoi, w tym salonu z aneksem kuchennym i dwóch sypialni. Mieszkanie jest po odświeżeniu – zostały usunięte dotychczasowe meble, co daje pełną swobodę aranżacyjną i pozwala dostosować wnętrze do własnych potrzeb. Na podłodze w całym mieszkaniu znajduje się świeżo wycyklinowany, dębowy parkiet, który nadaje wnętrzom ciepła. Duży balkon to dodatkowy atut, idealny na poranną kawę lub relaks po pracy. Mieszkanie wymaga tylko drobnych prac wykończeniowych, co daje możliwość stworzenia wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami.  Dodatkowo - Duża piwnica o powierzchni 10 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, - Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przytulne, - Okna PCV, - Drzwi wejściowe drewniane, - Elektryka miedziana, - Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie, - Woda i centralne ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej. Podsumowanie Mieszkanie przy ul. Gębika w Olsztynie to doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia w cichej i zielonej okolicy, a także dla inwestorów, którzy chcą wynajmować nieruchomość w popularnej dzielnicy. Z dużym potencjałem do aranżacji i przestronnymi pomieszczeniami, stanowi idealne rozwiązanie na długoterminową inwestycję lub komfortowe życie. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Michał Obrycki Tel. 784 364 925 E-mail: m.obrycki@treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."