Opis

TYLKO U NAS !!! BIURO NIERUCHOMOŚCI TWOJE M PREZENTUJE OFERTĘ SPRZEDAŻY NOWOCZESNEGO DOMU W WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI W KIELCACH Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA GÓRY ŚWIĘTOKRZYSKIE. Prezentujemy Państwu nowoczesny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 244,9 8m2 , wolnostojący, w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w pięknej okolicy, przy ul. Rozmarynowej w Kielcach. Dom wybudowany został na działce o powierzchni 610m2 , na wzniesieniu, co zapewnia niepowtarzalny widok na Góry Świętokrzyskie. Obiekt położony jest w cichej i spokojnej okolicy (obecnie w bezpośredniej zabudowie tylko jeden sąsiad). Dom wybudowany w całości wg indywidualnego projektu, gotowy do własnej aranżacji przez nowego właściciela. Zaprojektowany z myślą o komforcie w użytkowaniu, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń (3 pokoje + sypialnia z łazienką i WC + salon z jadalnią i aneksem kuchennym + łazienka z WC). Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów. PODPIWNICZENIE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 123,06m2 STANOWIĄ: - garaż 2-stanowiskowy ze strefą techniczną pow. 60,63m2 (możliwość wydzielenia kolejnego pomieszczenia z oknami) - kotłownia 7,50m2 - klatka 7,47m2 - pomieszczenie techniczne 15,82m2 - pomieszczenie techniczne 24m2 - pomieszczenie techniczne 7,63m2 PARTER O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 121,92m2 STANOWIĄ: - klatka schodowa 6,05m2 - spiżarnia 2,41m2 - kuchnia 15,45m2 - salon + jadalnia 24,91m2 - łazienka 6,87m2 - pokój 10,69m2 - pokój 10,78m2 - komunikacja 10,85m2 - sypialnia 12,25m2 - łazienka 5,03m2 - gabinet 6,97m2 - przedsionek 9,66m2 DOM POSIADA PODDASZE NIEUŻYTKOWE Z OKNEM DANE TECHNICZNE: - całkowita powierzchnia domu 244,98m2 - w tym parter użytkowy 121,92m2 , podpiwniczenie z garażem 123,06m2 + poddasze nieużytkowe - dom wybudowany na ławach żelbetowych, dwa stropy żelbetowe - użyto ponad 130m3 betonu oraz ponad 8 ton stali - materiał beton komórkowy H+H - dach - krokwie wzmocnione jodłowe, pokryty blachodachówką Tigra Plus, nachylenie połaci dachowej 15 stopni - okna - pakiet trzyszybowy, profil Veka, zamontowane wraz z ciepłymi parapetami w technologii "ciepły montaż", okna w kolorze grafitowym - drzwi wejściowe wraz z naświetlem bocznym, kolor grafit - piwnica zabezpieczona od zewnątrz środkiem dwukomponentowym Botament, ocieplona Styrodur XPS grubość 15 cm, wykonane odwodnienie - dodatkowy zakryty taras z widokiem na pasmo Gór Świętokrzyskich - dom przygotowany pod montaż rekuperacji - budowa domu rozpoczęta w 2021r. MEDIA: prąd, kanalizacja, woda, gaz doprowadzone do działki. DZIAŁKA: 610m2, w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. front 32m x19m, nieogrodzona, niezagospodarowana. Oferowany dom to idealna propozycja dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój oraz sąsiedztwo terenów zielonych, a jednocześnie pragnącej mieszkać w niedalekiej odległości od centrum miasta (kilka minut jazdy autem). CENA : 970 000zł do negocjacji Serdecznie zapraszam na prezentację Katarzyna Ziętal Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo