Mieszkanie inwestycyjne przy ul. Kuronia, Olsztyn

Opis

Wyjątkowa oferta w Olsztynie!  Na sprzedaż 2-pokojowy lokal inwestycyjny położony w budynku byłych koszar. Budynek po generalnej modernizacji w 2018 r. zlokalizowany przy ul. Kuronia 4 w Olsztynie.  Nieruchomość położona jest w Olsztynie przy ul. Jacka Kuronia 4, a więc w centralnej części miasta, przy Śródmieściu. W sąsiedztwie znajdują się budynki biurowe, handlowo-usługowe, mieszkalne oraz użyteczności publicznej, zrewitalizowane i nowocześnie przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek położony jest tuż przy rzece Łynie, a spacerem nad Jezioro Długie, czy do Parku Podzamcze można dotrzeć w niespełna 10 minut. LOKAL: Lokal o statusie niemieszkalnym (ruszyła procedura przekształcenia na lokal mieszkalny - czas ok. 6 miesięcy) znajduje się na II-piętrze w murowanym III kondygnacyjnym budynku. Prezentowany lokal ma powierzchnię całkowitą 39,82 m2, tj. powierzchnia użytkowa mieszkania ok. 33,59 m2 + powierzchnia użytkowa pomieszczenia przynależnego ok. 6,23 m2.  Składa się z : - salonu z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym w niezbędny sprzęt AGD i meble w zabudowie kuchennej - oddzielnej, przestronnej sypialni - gustownie wykończonej łazienki z prysznicem i wc Lokal wykończony w  wysokim standardzie. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Na podłodze panele. Nieruchomość uzbrojona w instalację elektryczną miedzianą, sieć wodno-kanalizacyjną oraz miejskie centralne ogrzewanie. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 6,23m2. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa obsługiwana przez Zarządce Nieruchomości Szeklicki. Czynsz ok. 400-450zł. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, a zgodnie z ewidencją gruntów i budynków oddany do użytkowania w 1918 r. W 2018 r. przeszedł generalny remont i został  zmodernizowany.  Budynek jest położony w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej.  Parking ogólnodostępny pod budynkiem za bramą wjazdową. Sprzedaż lokalu nie podlega opodatkowaniu vat. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, która odbywa się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Opiekun oferty: Anna Jankowska TreeHouse Nieruchomości e-mail: a.jankowska@treehouse-nieruchomosci.pl tel. 728-867-903 TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."