Opis

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Kąkolewo. Położony w cichej i spokojnej okolicy domów wolnostojących w sąsiedztwie lasu.

Lokal usytuowany w całości na jednym poziomie dzięki czemu właścicieli nie będzie  męczyć wchodzenie po schodach.
Składa się z: salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki, korytarza, przedsionku, pomieszczenia technicznego.
Całkowita powierzchnia użytkowa: 91,53 mkw, w żadnym z pomieszczeń nie mam skosów, dzięki czemu cała powierzchnia użytkowa może zostać w pełni wykorzystana i zaaranżowana, np. na garderoby, szafki, wieszaki itp.
Dodatkowym pomieszczeniem jest strych, do którego w standardzie zamontowany jest właz z opuszczanymi schodami. Na strychu zostanie zaaranżowane pomieszczenie do przechowywania rzeczy, które nie służą na co dzień właścicielom.

Standard wykończenia:
Ściany - tynk cementowo-wapienny,
Podłogi - wylewka betonowa;
Okna - trzyszybowe PCV z roletami zewnętrznymi;
Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe;
Ogrzewanie podłogowe: w całości budynku.

Do budynku przynależy: ogród, działka o powierzchni prawie 420 mkw. do wyłącznego korzystania tylko dla właściciela konkretnego lokalu!

Opis budynku:
Jednokondygnacyjny (parterowy) dom mieszkalny z dwoma lokalami mieszkalnymi (bliźniak), oddany do użytku w 2023 roku.
Budynek usytuowany na działce o powierzchni ponad 836 m2.
Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe,
Materiał budowlany: porotherm docieplony styropianem 15 cm, elewacja zewnętrzna -tynk silikonowy, blachodachówka, ocieplenie poddasza wełną mineralną.

Opis lokalizacji:
Dom znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą, tzn. w pełni utwardzona i wyłożona kostką droga dojazdowa, dostęp do wszystkich mediów, jak: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Komunikacja: komunikacja PKS, transport własny.
Odległość od centrum Leszna: około 7 km.
Odległość od centrum Gostynia: około 20 km.
Rekreacja: kilkadziesiąt metrów od domu leży las, który jest uwielbiany przez fanów sportu, spacerów oraz czworonożnych przyjaciół; plac zabaw,
Usługi: sklep, restauracja, stacja paliw, przychodnia zdrowia.
Instytucje: kościół, szkoła podstawowa, przedszkole.

Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.
Ogrzewanie: pompa ciepła zamontowana w standardzie wraz z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC oraz prowizji pośrednictwa.